Stellen Sie sich vor, Sie sind Einzelhändler und einer der Stadträte schlägt vor, die Parkplätze vor Ihrem Laden zu entfernen. Ihr erster Gedanke? Der Untergang des Abendlandes, natürlich! Aber halten Sie die Pferde: Eine brandneue Studie aus Aachen könnte Sie eines Besseren belehren.
Ein Mysterium entlarvt
Forscher der RWTH Aachen haben das Mysterium der städtischen Parkplätze und ihrer Auswirkungen auf den Einzelhandel unter die Lupe genommen. Und was sie herausgefunden haben, könnte der Game-Changer sein, den Sie nie erwartet hätten.
Doppelt hält besser, oder?
Die Studie hat gezeigt: Je mehr Parkplätze direkt vor einem Geschäft, desto geringer der Mietwert der Immobilie. Ja, richtig gehört. Aber es wird noch besser: Haben Sie Parkplätze in einer „begehbaren“ Distanz von 100 bis 500 Metern, schießt der Mietwert nach oben!
Spaziergang, anyone?
Die Erklärung dafür ist sogar recht simpel: Ein kleiner Spaziergang hat noch niemandem geschadet. Im Gegenteil, es schafft eine angenehmere, weniger chaotische Atmosphäre für Ihr Geschäft. Und offensichtlich gefällt das den Menschen – sie sind bereit, dafür mehr zu bezahlen.
Also, was jetzt?
Die Aachener Studie liefert nicht nur frischen Gesprächsstoff für die nächste Stadtratssitzung, sondern könnte auch der Startschuss für eine neue Ära der Stadtplanung sein. Wie wäre es mit mehr Grünflächen oder Bürgersteig-Cafés anstelle von endlosen Parkreihen?
Fazit: Lassen Sie die Autos parken, aber machen Sie Platz für Menschen
Die Studie macht es deutlich: Wir könnten Innenstädte anders gestalten, wenn wir nur den Mut hätten, über den Asphalt hinauszudenken. Ihr Geschäft kann trotzdem floriert, und die Leute? Die genießen einfach den Spaziergang.
